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　　jinnianhui金年會(huì)官方網(wǎng)站入口一家安裝集團(tuán)有限公司承包六合歡樂(lè)廣場(chǎng)中央空調(diào)安裝工程施工經(jīng)歷我叫史小梅，幾年前來(lái)到古都南京創(chuàng)業(yè)，主要從事中央空調(diào)安裝施工業(yè)務(wù)。2018年3月22日，我以江蘇偉業(yè)安裝集團(tuán)有限公司的身份與南京龍津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了《南京六合歡樂(lè)廣場(chǎng)中央空調(diào)安裝工程施工合同文件》。

　　合同價(jià)款為1500萬(wàn)元。合同簽訂后，本公司進(jìn)場(chǎng)施工，在約定的工期內(nèi)完成了空調(diào)安裝任務(wù)。南京六合歡樂(lè)廣場(chǎng)于2018年11月10日順利開(kāi)業(yè)。按照合同約定：1.工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格，并運(yùn)行一周后，乙方必須在30個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，逾期或提交資料不全，甲方有權(quán)拒絕接受，并且在結(jié)算途中不允許增補(bǔ)資料。由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后60個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并通知乙方，乙方接到結(jié)算審查報(bào)告20個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議，逾期不提出異議視為確認(rèn)審查意見(jiàn)。2.雙方確認(rèn)工程造價(jià)后一周內(nèi)，甲方支付給乙方工程總價(jià)的65%?？照{(diào)運(yùn)行一年后，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，付至工程總價(jià)的95%，余款轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期兩年，保修期滿(mǎn)，施工單位將施工質(zhì)量問(wèn)題全部解決后，無(wú)息支付全部質(zhì)量保證金。3.付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，付款前乙方提供與付款金額相等的增值稅專(zhuān)用發(fā)票給甲方。

　　本公司嚴(yán)格依照合同執(zhí)行，完成了各項(xiàng)工作。但是，南京龍津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司卻未能按照合同按期支付款項(xiàng)。截至2021年11月6日，本公司僅收到南京龍津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司支付的30萬(wàn)元，與合同價(jià)款1500萬(wàn)元相距甚遠(yuǎn)。由于南京龍津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司背棄誠(chéng)信原則，遲遲未付款項(xiàng)，導(dǎo)致本公司無(wú)力支付供貨單位的資金以及民工工資上千萬(wàn)元，供貨商、民工三天兩頭找上門(mén)來(lái)討要后款和民工工資。還有人發(fā)狠話，威脅我的生活。本人常常吃不好，睡不好，疲于應(yīng)付，心力交瘁。

　　工程完工后，本人多次找到南京龍津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法人代表馮志強(qiáng)，希望他按照合同約定，盡快支付工程款和民工工資。但是，作為在南京六合地區(qū)有一定規(guī)模有一定知名度的企業(yè)的法人代表，馮志強(qiáng)一次一次地對(duì)我做出承諾，又一次一次地失信，2020年5月14日，馮志強(qiáng)的弟弟馮志利（馮志利在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)工地施工）給我寫(xiě)下了一份承諾書(shū)，內(nèi)容為：

　　南京龍津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的歡樂(lè)廣場(chǎng)項(xiàng)目東西空調(diào)安裝單位江蘇偉業(yè)工程有限公司安裝施工，雙方溝通一致，就工程款問(wèn)題作如下承諾：

　　江蘇偉業(yè)拿去的高淳千禧華府9套住宅作為工程款抵扣房，馮志利承諾在2020年5月31日前辦理購(gòu)房合同，2020年6月30日前產(chǎn)權(quán)辦理完成。同時(shí)承諾在此期間，江蘇偉業(yè)在不違反物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題造成的裝修損失，由我方承擔(dān)。

　　2021年7月15日，南京龍津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司馮志利又給我一份《關(guān)于江蘇偉業(yè)部分房產(chǎn)辦證的說(shuō)明》，內(nèi)容是：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，同意將丙方開(kāi)發(fā)的9套房產(chǎn)（明細(xì)見(jiàn)三方債權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵消協(xié)議）用于支付抵消乙方工程款，目前9套房產(chǎn)已交付給乙方使用，銷(xiāo)售合同已在房產(chǎn)主管部門(mén)簽證，但產(chǎn)權(quán)證因甲方原因，至今未過(guò)戶(hù)。目前9套房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方承諾：丙方無(wú)條件在2021年9月30日前，將上述9套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方，如到期不能過(guò)戶(hù)，甲方承擔(dān)過(guò)錯(cuò)違約，違約責(zé)任按合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。

　　白紙黑字，本人滿(mǎn)懷希望，卻一次次落空。金年會(huì)金字招牌至上網(wǎng)站本人強(qiáng)烈希望，南京龍津房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司盡快兌現(xiàn)承諾。本人將視情況進(jìn)展，必要時(shí)拿起法律武器，實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)益。（史小梅）返回搜狐，查看更多